کد QR مطلبدریافت صفحه با کد QR

تمدید قرارداد اجاره مشکل ساز شد

6 آذر 1401 ساعت 19:33

متاسفانه برخی از مستاجران بر اساس اعتمادی که صاحبخانه دارند، قرارداد اجاره خود را به‌صورت شفاهی تمدید می‌کنند.


به گزارش مردم سالاری آنلاین،همین تمدید شفاهی اجاره نیز بسیاری از مستاجران را با مشکلاتی روبه‌رو کرده است.
به نقل از اکو ایران، بررسی فایل‌های اجاره نشان می‌دهد که در هفته نخست آخرین ماه پاییز کمتر از فایل‌های قرمز و رقم‌های بالاتر از نرخ میانگین منطقه در بازار اجاره خبری است.
اما مستأجران سال دومی که قصد تمدید اجاره‌نامه را دارند از برخورد متفاوت برخی از مالکان در تعهد شفاهی سخن می‌گویند. مالکانی که در زمان تمدید اجاره تلاش می‌کنند رقمی بالاتر از توافق انجام شده را ثبت کنند تا نرخ اجاره‌بها به نرخ روز نزدیک‌تر باشد.
به‌طور معمول یک ماه مانده به اتمام قرارداد اجاره مالک و مستأجر بر سر رقم جدید توافق می‌کنند. گاهی بر اساس اطمینان و اعتمادی که وجود دارد این توافق شفاهی، ثبت نمی‌شود اما با توجه به نرخ‌های نجومی اجاره‌بها و افزایش هزینه‌های زندگی، بی‌توجهی به این توافق شفاهی افزایش یافته است.
برخی مشاوران املاک توصیه می‌کنند با وجود آن که برخی مستأجران و مالکان توافق‌های سال‌های دوم به بعد را پشت همان اجاره‌نامه با امضای دو شاهد ثبت می‌کنند به دفاتر مشاوره املاک رفته و این قراردادها را ثبت قانونی کنند تا احتمال عقب‌نشینی از سوی یکی از طرفین بدون پرداخت خسارت وجود نداشته باشد.
 
محله   متراژ (مترمربع)   رهن (تومان)   اجاره (تومان)
پیروزی 80 550میلیون
تهرانپارس 78 450میلیون 2میلیون
یوسف آباد، مدبر 95 650میلیون
شهرآرا، کوکب 75 700میلیون
ستارخان، شادمان 97 680میلیون
پونک 100 150میلیون 12میلیون
کریمخان، نجات الهی 80  500 میلیون 3میلیون
سبلان 76 150میلیون 5
یوسف آباد، جهان آرا 130 400میلیون 17 میلیون
ستارخان 75 300میلیون 4میلیون و 500هزار


کد مطلب: 181931

آدرس مطلب :
https://www.mardomsalari.ir/news/181931/تمدید-قرارداد-اجاره-مشکل-ساز

مردم سالاری آنلاين
  https://www.mardomsalari.ir